R8「旧保健農園ホテルフフ山梨」サウンディング型市場調査実施要項

「旧保健農園ホテルフフ山梨」サウンディング型市場調査を実施します。

1. 趣旨および目的

現在事業停止中の「旧保健農園ホテルフフ山梨」について、今後の運営方針を策定することを目的とし、民間事業者の皆様から施設活用に関するご意見・ご提案を広くお聞きする「サウンディング型市場調査」を実施します。

本調査では、施設の利活用可能性およびリノベーション、運営手法、市場ニーズ等の観点から対話を行い、今後の基本方針策定に向けた参考情報として活用させていただきます。

なお、本施設を活用した事業展開においては、山梨市の観光振興および地域経済の活性化に資することを大原則として検討を進めます。

2. 調査対象施設

施設名称：旧保健農園ホテルフフ山梨

※本施設の立地環境および既存施設特性を活かし、地域の価値向上や観光誘客に寄与するアイデアを期待します。

3. 参加対象者

法人格を有する団体（営利・非営利を問わない）。
※業種は問いません。建設業者、設計事務所、不動産事業者、宿泊事業者、観光関連事業者、リノベーション企業等、広くご応募いただけます。
※市税の滞納がないこと、暴力団等の反社会的勢力と関係がないこと、過去5年以内に重大な法令違反がないこと等の要件を満たす必要があります。

4. サウンディングの主な調査項目

以下の事項を中心に、自由かつ建設的な対話を実施します。

（1）利活用方針：施設をどのような施設として活用したいかという基本的な構想（導入機能、ターゲット層等）
（2）改修の必要性：上記方針を実現するために、現状の施設においてどのような改修が必要か、また改修の優先順位や手法の考え方
（3）事業計画・採算性：概算改修費、工期、収支計画の見通し
（4）運営体制：想定される運営方法、人員計画、地域連携のあり方
（5）課題および懸念事項：改修・運営上のリスク、市への要望事項
（6）観光振興・地域貢献：本施設を通じた地域活性化のアイデア
（7）その他：本施設を有効活用するための自由な提案

5. 実施方法

（1）形式：1対1の対話形式（事業者のノウハウ保護のため）

（2）実施方法：山梨市役所での対面、またはWeb会議システム（Zoom、Teams等）を選択可能

（3）所要時間：1事業者につき60分程度

（4）実施期間：令和8年7月上旬 ～ 7月中旬（予定）

※参加表明受付後、個別に日程を調整します。

6. 申込手続き

（1）提出方法：下記メールアドレスへ必要事項を記載の上、件名を「【サウンディング参加希望】貴社名」として送信してください。

（2）記載事項：

・貴社名・代表者名

・担当者部署・氏名

・連絡先（電話番号・メールアドレス）

・参加予定人数

・関心分野・主な実績の概要

・希望実施形式（対面 または Web会議）

・現地視察の希望有無

（3）提出期限：令和8年7月1日（水曜日）必着

(4)提出先：山梨市役所 観光課 観光施設担当（kanko@city.yamanashi.lg.jp）

7. 留意事項

（1）守秘義務と情報管理：市が提供する資料等の二次利用は禁止します。また、調査を通じて知り得た市の未公表情報について守秘義務を負うものとします。なお、事業者側の独自のノウハウや営業秘密に関する内容は、公表時に配慮・伏せさせていただきます。

（2）費用負担：サウンディング参加に要する通信費、交通費等は事業者負担とします。

（3）免責事項：本調査への参加は、将来的な事業化を保証するものではありません。また、市の事業方針により、内容や時期が変更となる可能性があります。

（4）公募との関係：本調査は、将来的な公募（プロポーザル等）を実施する際の条件検討の一環です。本調査に参加した事業者が、その後の公募において有利に扱われることはありません。